Impacto econômico da construção sustentável: a reforma do Estádio do Mineirão

Autori

  • Jairo Cardoso de Oliveira Universidade Nove de Julho
  • Ana Cristina de Faria FEA/USP (CMSLab)

Parole chiave:

Sustentabilidade, Eficiência Energética, Certificação LEED

Abstract

O objetivo deste artigo é mensurar o impacto econômico da adoção do conceito de construção sustentável no projeto do Estádio do Mineirão. O método empregado nesta pesquisa de natureza qualitativa e com abordagem exploratória é o da pesquisa documental ex-post-facto, já que os dados secundários foram obtidos por meio de informações publicadas em períodos anteriores ao que a pesquisa foi desenvolvida. Para atingir ao objetivo do trabalho, os valores investidos para tornar a construção sustentável foram obtidos mediante pesquisa documental no website do Estádio do Mineirão e de fontes, tais como: Tribunal de Contas da União (TCU), Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES) e imprensa, ainda avaliados em três cenários. Quanto aos ganhos que a construção sustentável oferece, avaliou-se a eficiência na utilização de energia elétrica e na reutilização de água, sendo essas duas rubricas responsáveis por, aproximadamente, R$ 2 milhões anuais em economias. Constatou-se que a consciência sustentável na construção do Estádio do Mineirão foi atingida por sua obrigatoriedade para a obtenção de financiamento no BNDES, comprovada pela obtenção da certificação Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) Platinum.

Downloads

I dati di download non sono ancora disponibili.

Riferimenti bibliografici

Azhar, S., Carlton, W. A., Olsen, D., & Ahmad, I. (2011). Building information modeling for sustainable design and LEED ® rating analysis. Automation in Construction, 20(2), 217–224.

Barbieri, J. C. (1995). Avaliação de impacto ambiental na legislação brasileira. Revista de Administração de Empresas, 35(2), 78-85.

BNDES. (2014). Programa BNDES de Arenas para a Copa do Mundo de 2014 - BNDES ProCopa Arenas. Recuperado em 12 de Fevereiro de 2017, de http://www.bndes.gov.br/wps/portal/site/home/patrocinios/patrocinio-ao-esporte/bndes-procopa-arenas

Bonilla, S. H., Almeida, C. M. V. B., Giannetti, B. F., & Huisingh, D. (2012). Key Elements, Stages and Tools for a Sustainable World: An introduction to this. Journal of Cleaner Production. Special Volume (12).

BRASIL. (2014). Palco de semifinal - Mineirão é primeiro estádio do Brasil a receber selo máximo de sustentabilidade. Recuperado em 12 de Fevereiro de 2017, de http://www.brasil.gov.br/centro-aberto-de-midia/noticias/palco-de-semifinal-mineirao-e-primeiro-estadio-do-brasil-a-receber-selo-maximo-de-sustentabilidade

Bueno, C., & Rossignolo, J. A. (2010). Desempenho Ambiental De Edificações: Cenário Atual e Perspectivas Dos Sistemas De Certificação. Minerva, 7(1), 45–52.

CEMIG. (2017). Valores de tarifas e serviços. Recuperado em 25 de Fevereiro de 2017, de http://www.cemig.com.br/pt-br/atendimento/Paginas/valores_de_tarifa_e_servicos.aspx

CMN - Conselho Monetário Nacional. (2009). Resolução 3.801. Recuperado em 25 de Fevereirode 2017, de https://www.bcb.gov.br/pre/normativos/busca/normativo.asp?tipo=res&ano=2009&numero=3801

Dalla Costa, E., & Moraes, C. S. B. de. (2013). Construção Civil e a certificação ambiental: análise comparativa das certificações LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) e AQUA (Alta Qualidade Ambiental). Engenharia Ambiental, 10(3), 160–169.

De Souza, M. T. S., & Ribeiro, H. C. M. (2013). Sustentabilidade Ambiental : uma Meta-análise da Produção Brasileira em Periódicos de Administração. RAC - Revista de Administração Contemporânea, 17(3), 368–396.

Gareis, R. (2013). Re-thinking project initiation and project management by considering principles of sustainable development. In G. Silvius & J. Tharp (Eds.).Sustainability Integration for Effective Project Management. Hershey, PA: Business Science Reference.

Gareis, R., Huemann, M., & Martinuzzi, A. (2013). Project Management and Sustainable Development Principles. Newtown Square: Project Management Institute.

Gavronski, I. (2009). Estratégia de Operações Sustentáveis: Produção, Suprimentos, Logística e Engenharia alinhados com a Sustentabilidade Corporativa. Tese (Doutorado em Administração). Programa de Pós-Graduação em Administração. Universidade Federal do Rio Grande do Sul.

GBC Brasil. (2017). Construindo um futuro sustentável. Recuperado em 20 de Setembro de 2017, de http://www.gbcbrasil.org.br/empreendimentos-leed.php

Gil, A. C. (2010). Como elaborar um projeto de pesquisa. 5ª Ed. São Paulo: Atlas.

Goldemberg, J., & Lucon, O. (2007). Energia e meio ambiente no Brasil. Estudos Avançados, 21 (59), 7-20.

Kats, G. H. (2003). Green building costs and financial benefits. Recuperado em 20 de Fevereiro de 2017, de http://www.greenspacebuildings.com/wp-content/uploads/2011/05/Kats-Green-Buildings-Cost.pdf

Kats, G. H., Alevantis, L., Berman, A., Mills, E., & Perlman, J. (2003). The Costs and Financial Benefits of Green Buildings A Report to California’s Sustainable Building Task Force. Recuperado em 25 de Janeiro de 2017, de http://www.usgbc.org/resources/costs-and-financial-benefits-green-buildings-report-california?s-sustainable-building-task

Lützkendorf, T., & Lorenz, D. (2005). Sustainable Property Investment: vlauing sustainable buildings through property performance assessment. Building Research and Information, 33(3), 212–234.

Malheiros, T. F., Coutinho, S. M. V., & Philippi Jr., A. (2013). Desafios do uso de indicadores na avaliação da Sustentabilidade. In: Malheiros, T. F. & Philippi Jr., A. (Eds.). Indicadores de Sustentabilidade e Gestão Ambiental. Barueri: Manole.

Medeiros, M. de L., Machado, D. F. C., Passador, J. L., & Passador, C. S. (2012). Adoção da certificiação LEED em meios de hospedagem: Esverdeando a hotelaria? RAE - Revista de Administração de Empresas, 52(2), 179–192.

Minas Arena. (2017). Estadio do Mineirão. Recuperado em 28 de Fevereiro de 2017, de http://estadiomineirao.com.br/o-mineirao/Sustentabilidade/

Minas Gerais. (2010a). Edital PPP Mineirão. Recuperado em 13 de Fevereiro de 2017, de http://ppp.mg.gov.br/images/documentos/Projetos/concluidos/Mineirao/Edital PPP Mineirao.pdf

Minas Gerais. (2010b). Contrato de concessão administrativa. Recuperado em 12 de Fevereiro de 2017, de http://ppp.mg.gov.br/images/documentos/Projetos/concluidos/Mineirao/Contrato_PPP_Mineirão_Final_assinado.pdf

Minas Gerais. (2012). Fatos e dados de projetos. Recuperado em 13 de Fevereiro de 2017, de http://ppp.mg.gov.br/images/Minerao/Prospecto_PPP_Novo_Mineirão.pdf

Nidumolu, R., Prahalad, C. K., & Rangaswami, M. R. (2009). Why Sustainability Is Now the Key Driver of Innovation. Harvard Business Review, September, 1–10.

Nunes, T. C. S., Nova, S. C., Cornacchione, E., & Garcia, S. (2012). Are sustainable companies less risky and more profitable? Revista de Administração - RAUSP, 47(2002), 422–435.

Nyikos, D. M., Thal Jr., A. E., Hicks, M. J., & Leach, S. E. (2012). To LEED or Not to LEED: Analysis of Cost Premiums Associated With Sustainable Facility Design. Engineering Management Journal-Rolla, 24(4), 50–62.

Paumgartten, P. Von. (2003). The business case for high performance green buildings: Sustainability and its financial impact. Journal of Facilities Management, 2(1), 26–34.

Rede Globo. (2015). Bom dia MG edição 04/09/2015. Recuperado em 12/01/2017 de http://g1.globo.com/minas-gerais/videos/t/todos-os-videos/v/reforma-feita-no-mineirao-para-a-copa-do-mundo-deixou-o-estadio-mais-moderno/4443127/

SANASA. (2017). Tarifas de saneamento. Recuperado em 25 de Fevereiro de 2017, de <http://www.sanasa.com.br/document/noticias/2291.pdf>

Say, C. (2008). Sustainable rating systems around the world. Council on Tall Buildings and Urban Habitat Journal, (II), 18–29.

Silva, V. G., & Pardini, A. F. (2010). Contribuição ao entendimento da aplicação da certificaçao LEED no Brasil com base em dois estudos de caso. Ambiente Construído, 10(3), 81–97.

Silva, V. G., Silva, M. G., & Agopyan, V. (2003). Avaliação de edifícios no Brasil : da avaliação ambiental para avaliação de Sustentabilidade. Ambiente Construído, 3(3), 7–18.

TCU - Tribunal de Contas da União. (2012). Relatório TC 015.236/2011-0. Recuperado em 25 de Janeiro de 2017, de <https://contas.tcu.gov.br/sagas/SvlVisualizarRelVotoAcRtf%3FcodFiltro%3DSAGAS-SESSAO-ENCERRADA%26seOcultaPagina%3DS%26item0%3D436223+&cd=2&hl=pt-BR&ct=clnk&gl=b>

TCU- Tribunal de Contas da União. (2014). Relatório TC 028.249/2013-5. Recuperado em 25 de Janeiro de 2017, de <https://contas.tcu.gov.br/sagas/SvlVisualizarRelVotoAcRtf%3FcodFiltro%3DSAGAS-SESSAO-ENCERRADA%26seOcultaPagina%3DS%26item0%3D494681+&cd=1&hl=pt-BR&ct=clnk&gl=br>

TV Assembleia. (2014). Reporter Assembleia. TV Assembleia. Recuperado em 25 de Janeiro de 2017, de

USGBC - USGreen Building Council. (2013). LEED Reference Guide for Building Design and Construction, LEED V4. Recuperado em 23 de Janeiro de 2017, de <http://www.usgbc.org/resources/leed-v4-building-design-and-construction-current-version>

Van Bellen, H. M. (2004). Indicadores de Sustentabilidade: um levantamento dos principais sistemas de avaliação. Cadernos EBAPE.BR, 2(1), 01–14.

Vimpari, J., & Junnila, S. (2014). Valuing green building certificates as real options. Journal of European Real Estate, 7(2), 181–198.

Walker, K., & Wan, F. (2012). The Harm of Symbolic Actions and Green-Washing: Corporate Actions and Communications on Environmental Performance and Their Financial Implications. Journal of Business Ethics, 109(2), 227–242.

William, V., & Martins, B. (2014). Análise do desenvolvimento de competências gerenciais na Construção Civil através do modelo da Aprendizagem Baseada em Problemas adaptado ao contexto organizacional. Ambiente Construído, 14(1), 155–175.

Zangalli Jr., P. C. (2013). Sustentabilidade urbana e as certificações ambientais na Construção Civil / Urban Sustainability and Environmental Certifications in Construction. Revista Sociedade & Natureza, 25(2), 291–302.

Pubblicato

2019-05-14

Come citare

Oliveira, J. C. de, & Faria, A. C. de. (2019). Impacto econômico da construção sustentável: a reforma do Estádio do Mineirão. Revista Brasileira De Gestão Urbana, 11. Recuperato da https://periodicos.pucpr.br/Urbe/article/view/23947

Fascicolo

Sezione

Artigos