A produção oculta da vacância fundiária fortificada

Abstract

Os estudos sobre a vacância fundiária têm sido realizados considerando a malha urbana aberta e não têm abordado o tecido urbano murado, uma vez que no Brasil grande parte da cidade fechada é produzida por enclaves residenciais horizontais fortificados. Tendo em vista que o país possui elevada desigualdade socio-territorial é inadmissível que a cidade infraestrutura fique ociosa, de modo que enfrentar a vacância se faz urgente. Frente a isso tem-se como objetivo analisar a vacância fundiária em enclaves residenciais horizontais fortificados em municípios do estado de São Paulo: Indaiatuba, Itatiba, Marília e São Carlos, durante os anos de 2000 a 2020. O método empregado para a pesquisa é do estudo de caso múltiplo e a metodologia corresponde a leitura espacial, a leitura transversal e a leitura longitudinal. Dentre as principais conclusões da pesquisa destacam-se a identificação da vacância fortificada como  uma nova categoria de vacância urbana a ser incorporada nos estudos sobre o tema, bem como aportar novas compreensões sobre o processo de produção da vacância urbana nas cidades brasileiras.