O mercado informal de moradia na Colônia Juliano Moreira, Jacarepaguá, Rio de Janeiro

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Resumo

Diante da crescente urbanização e expansão da fronteira urbano-imobiliária sobre o território das metrópoles, este trabalho analisa o mercado informal de moradia na Colônia Juliano Moreira, bairro localizado na região de Jacarepaguá, zona oeste do Rio de Janeiro. Investigam-se as características desse mercado quanto à sua estrutura, aos bens transacionados, às instituições atuantes e aos agentes participantes. Essa análise utiliza dados de anúncios de imóveis e entrevistas semiestruturadas com agentes-chaves locais. A partir das entrevistas realizadas, nota-se que a falta de segurança nos contratos firmados é uma característica fundamental do mercado analisado. Há uma estrutura oligopólica e alta demanda pelos imóveis ofertados, conferindo enorme poder de mercado aos ofertantes. A população vulnerável que demanda moradia nesta área depende sobremaneira de laços de lealdade e confiança, que surgem como instituições importantes para o funcionamento da dinâmica imobiliária local. Três instituições mostram-se particularmente relevantes: a associação dos moradores, a milícia, e a relação de confiança e lealdade presente nos acordos mercantis.

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Publicado

2022-12-08

Como Citar

Gomes, F. G. ., Tonucci Filho, J. B. M., & Almeida, R. P. (2022). O mercado informal de moradia na Colônia Juliano Moreira, Jacarepaguá, Rio de Janeiro. Revista Brasileira De Gestão Urbana, 14. Recuperado de https://periodicos.pucpr.br/Urbe/article/view/29604

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Seção especial